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土地家屋調査士の仕事を行うには、土地家屋調査士の資格が必要です。
土地家屋調査士の資格を得るには、法務大臣の認可を受けるか、法務省が実施する土地家屋調査士試験に合格しなければ資格は取得できず、土地家屋調査士として仕事を行うことはできないんです。
土地家屋調査士の仕事に必要な資格は、受験するのに年齢・性別・学歴などは問われず、誰でも受験する事ができます。
試験内容は筆記試験と口述試験の二つで、筆記試験がまた午前試験と午後試験の二つに分かれています。
土地家屋調査士の仕事をするのに必要となる資格試験は、測量士・測量士補、一級建築士・二級建築士などの資格をすでに取得していた場合、筆記試験の中の午後試験が免除されます。
土地家屋調査士の資格を取得しても、土地家屋調査士として仕事をするには、各都道府県内に設立された土地家屋調査士会へ入会して、日本土地家屋調査士会連合会に備える土地家屋調査士名簿に登録しなければ仕事をすることはできませんよ。
土地家屋調査士の仕事は、依頼を受けて、土地や建物を測量して、どう使われ利用されているかを調査する仕事です。
また測量した結果から図面を作成して、不動産の表示に関する登記の申請手続などを行うのも土地家屋調査士の仕事です。
さらに土地家屋調査士の仕事には、資料にもとづいて、正しい境界点に新しく境界標を設置する仕事があります。
この土地の境界にまつわる仕事が、土地家屋調査士の仕事の中でも、もっとも難解な仕事だといわれていています。
土地の境界にまつわる問題は、お隣との間で起こる問題の中でもも解決しにくい問題です。
土地家屋調査士の仕事には土地の境界の変更を行う仕事もありますので、土地の変更にまつわる仕事を行う場合、境界に接する土地の所有者に立ち会ってもらって、新しい境界をきちんと納得してもらう必要があります。
そうしないと、後で後で揉め事が起きる可能性もあり、土地家屋調査士の仕事が増える結果になりますよ。
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